International Luxury RealEstate in Toscana dal 1963

Exklusive Wohnung mit Garten und Meeresblick, Follonica 600 000
Beschreibung

Luxuriöses Eigentum mit Panoramablick auf den Golf von Follonica, von der Insel Elba und Piombino bis hin zum Hafen von Punta Ala. Die Sonnenuntergänge werden unvergesslich bleiben.

Die Lage ist einzigartig, ruhig, aber nicht isoliert, nur  1 km von der Küste und  2 km vom Zentrum von Follonica entfernt.

So geniessen Sie die Ruhe der toskanischen Landschaft, ohne auf alle Annehmlichkeiten zu verzichten, und haben Meer und Strand in nächster Nähe. Private Zufahrt. Privatparkplätze liegen direkt neben dem privaten Eingang. Das Eigentum wurde vor kurzem unter Verwendung von erstklassigen Materialien komplett renoviert. Alle Böden haben Doussiè-Parkett mit optimaler Trittschalldämmung, die verwendeten Mterialien sind ohne Lösungsmittel.

Die Decken haben Sichtbalken aus Douglasienholz. 

Das grosse Wohnzimmer hat ein modernes Heimkino mit 3D, DVD, dvx, Wifi TV, Internet, ADSL und einer Home-Audio Surround-Anlage mit Bose-Lautsprechern im gesamten EG und Garten.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne zur Heimkinoanlage weitere detaillierte Informationen.

Hochwertige Materialien wurden bei der Einrichtung handverarbeitet, wie Blattgold und Stuckverzierungen. Die Treppe zum Obergeschoss ist aus weiss lackiertem Holz mit einem handwerklich gefertigten kunstvollen schmiedeeisernen Geländer. Der offene Kamin der Marke CLAM ist mit Travertin verkleidet. Das Esszimmer hat eine Beleuchtung mit 58 LED-Lampen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Badezimmer sind luxuriös ausgestattet, mit Sanitäranlagen aus Travertin und Messingarmaturen von Zazzeri. Die Dusche im großen Schlafzimmer ist halmondförmig gemauert und mit bunten Mosaiken verziert.

Die Fenster haben eine ausgezeichnete akustische und thermische Isolierung.

Die Einbauküche der Marke Aiko maßgefertigt mit Arbeitsfläche aus Marmor.

Alle Anlagen und Installationen wie Elektrik, Heizung und Klimaanlage sind auf dem neuesten Stand der Technik.

Eine Alarmanlage ist vorhanden.

Der Garten hat eine neue programmierbare Bewässerungsanlage, das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Im Garten kann ohne grossen Aufwand ein Schwimmbad gebaut werden, alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Raumaufteilung:

EG: großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer (evtl. als Schlafzimmer nutzbar), Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Wäschetrockner, Bad/WC, Waschküche.

Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Terrasse;

Zweiter Stock: große Mansarde, nutzbar als Schlafzimmer oder Fitnessraum / Spa.

Weiter gibt es eine Garage mit Lagerraum (insg. 15m2) mit Wasseranschluss.

Das Anwesen ist von einem schönen Park mit jahrhundertealten Bäumen, Palmen, Zypressen, Eichen umgeben. Ein Aussengrill und Pizzaofen sind ebenfalls vorhanden.

Ein einzigartiges Objekt in einer perfekten Umgebung! Weitere Details geben wir gerne auf Anfrage.

Art der Unterkunft:
Wohnung
Art der Unterkunft:
Wohnung
Provinz:
Grosseto
Provinz:
Grosseto
Kategorie der Unterkunft:
Immobilien am Meer
Kategorie der Unterkunft:
Immobilien am Meer
Immobilien am Meer:
Grosseto
Immobilien am Meer:
Grosseto
Garage/ Parkplatz:
ja
Garage/ Parkplatz:
ja
Immobilienmarkt:
Wiederverkauf der Unterkunft
Immobilienmarkt:
Wiederverkauf der Unterkunft
ID:
AP_GR_104
Wohnzimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
3
Grundflaeche:
4000 m2
Terrasse:
40 m2
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