International Luxury RealEstate in Toscana dal 1963

Weingut in DOCG Lage / Agriturismus nur 500 m von Saturnia 2 000 000
Beschreibung

Dieses berühmte Weingut-DOC / Agritourismus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Thermalquellen Saturnias und dem mittelalterlichen Ort gleichen Namens.

Vor dem Tor gibt es einen überdachten Parkplatz. Auf dem Anwesen steht eine 270 m2-große Villa mit einem eingezäunten 1000 m2 großen Garten. Eine automatische Glastür teilt die Villa einen privaten und einen gemeinschaftlichen Bereich.

Der gemeinschaftliche Bereich besteht aus einem Eingang , der zu einem Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin führt, einer Küche und einer Gäste-Wohnung mit Küchenzeile und Badezimmer.

Der private Bereich hat 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einen Saal mit einem alten Kamin.

Die Villa ist von einem Innenhof von historischem Wert ergänzt . Hinter der Villa liegt ein Garten. Das Eigentum hat ausserdem eine Mineralwasserquelle.

Der Agriturismus besteht aus 3 individuellen Apartments, jedes mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche. Jedes Apartment hat einen eigenen Garten. Zwei weitere Apartments werden momentan gebaut.

Das Weingut umfasst eine voll ausgestattete Wein-Produktionsstätte, eine Abfüllanlage, ein Wein- Abstellraum, Lager-und Büroräume, ein Raum fuer Weinverkostungen.

Auf 8 ha werden Sangiovese, Cabernet und Merlot Trauben  Sauvignon für die Rotweine Morellino DOCG, DOC Superiore Rosso Sovana und Maremma Rosso Toscano IGT, sowie Trebbiano Toscano, Vermentino, Malvasia und Chardonnay für die Weissweine Pitigliano DOC und IGT Maremma Toscana angebaut.

Ein Hektar des Grundstücks ist ein Olivenhain. Hier wachsen Oliven der Sorten  Leccino, Frantoiano, Olivastra und Morelline, die dem daraus gepressten "Extravergine"- Olivenöl einen intensiv würzigen Geschmack verleihen.

16 Hektar sind zum Teil bewaldet (6 ha), zum Teil Saatflaeche (10 ha).

 

Die Küste ( Argentario ) liegt in 50 km Entfernung, genauso die Hauptstadt der Provinz Grosseto; Siena ist in 115 km, Florenz in 180 km, Fiumicino Internatialer Flughafen (Rom) in 155 km zu erreichen.

Optimale Kapitalanlage

Art der Unterkunft:
Landhäuser/ Agritourismen/ Bauernhöfe/ Weinanberge
Art der Unterkunft:
Landhäuser/ Agritourismen/ Bauernhöfe/ Weinanberge
Provinz:
Grosseto
Provinz:
Grosseto
Kategorie der Unterkunft:
Inland Immobilien
Kategorie der Unterkunft:
Inland Immobilien
Immobilien im Landesinneren:
Provinz von Grosseto
Immobilien im Landesinneren:
Provinz von Grosseto
Schwimmbad:
nein
Schwimmbad:
nein
Garage/ Parkplatz:
ja
Garage/ Parkplatz:
ja
Immobilienmarkt:
Wiederverkauf der Unterkunft
Immobilienmarkt:
Wiederverkauf der Unterkunft
ID:
AzAg_GR_101
Wohnzimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Grundflaeche:
270 m2 und 26 ha Land
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